32% за рік: однокімнатна у Львові коштує 24 800 грн

За рік оренда житла у Львові подорожчала, а вільні квартири шукати стало важче. Однокімнатну квартиру тепер винаймають у середньому за 24 800 гривень на місяць, двокімнатну — за 28 800 гривень, трикімнатну — за 31 500 гривень.

Ціни, темп здачі та частка доходу

• Однокімнатні подорожчали на 32%, двокімнатні — на 17%, трикімнатні — на 8%.
• За пів року швидкість здавання квартир у місті зросла на 40%.
• У січні пошук орендарів міг тривати близько двох тижнів; одно- та двокімнатні часто здають за кілька днів.
• Вартість оренди становить 76% медіанного доходу; у європейській статистиці витрати понад 40% доходу вважають надмірними.
• Менеджеру з продажу на оренду потрібно близько 55% зарплати, медсестрі — 103%.
• Лише 5% власників погоджуються на орендарів із тваринами, ще 11% — за певних умов.

Рієлторка Оксана Савула розповіла, що за однокімнатну квартиру в новобудові із сучасним ремонтом просять 20–25 тисяч гривень і більше. У старіших будинках житло шукають за 15–17 тисяч гривень. Варіанти за 13–14 тисяч трапляються дедалі рідше.

Серед проаналізованих професій немає жодної, представники якої могли б винаймати квартиру менш ніж за 40% заробітку. До львівських рієлторів звертаються й кияни, які розглядають переїзд на зиму. Високі ціни змушують частину з них відмовлятися від цієї ідеї. Доступніші квартири є в передмісті, зокрема в Солонці, Сокільниках, Малечковичах, Липниках і Пустомитах.

Найчастіше труднощі з житлом виникають у власників великих собак вагою понад 20 кілограмів або кількох котів. Деякі орендодавці просять додаткову плату за проживання з тваринами.